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1、依據建筑構造的不同材料選用。建筑構造的不同材料、材質對防水涂料有不同的請求，混凝土和水泥沙漿基層應優先選取用聚合物類水性涂料；石灰漿基層優先選用聚乙烯醇系水性涂料；木基層和金屬基層優先選用各種溶劑性涂料。
2、依據建筑物的不同部位選用。建筑物的不同部位對其外表裝飾和維護有著不同的請求，如室內墻面采用的內墻涂料，人們離得近，看得清，摸得著，所以請求涂料的附著力強，質感細膩，耐分化，透氣性良好；廚房、浴室、盥洗間涂料應具有防水、防霉、易洗刷的性能。
3、依據建筑物本次裝飾到下次裝飾之間的距離時間選用。
建筑物本次裝飾到下次裝飾之間距離時間長的，應選用耐久性好的涂料；距離短的，則可選用耐久性差的涂料。
以上大致介紹了在選用防水涂料時要注意的一個方面，注意到這幾點，做到有的放矢才能做到保證施工質量，降低成本。
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